Valutazione immobiliare
Forniamo una valutazione del Vs immobile gratuita e senza impegno garantendo la massima riservatezza.
La stima avviene sulla base delle caratteristiche dell’immobile, dello stabile e della zona in cui esso si trova analizzandone le quotazioni di mercato del momento.
A seguito della valutazione possiamo fornire una consulenza immobiliare. Conviene venderlo o affittarlo?
Che tipo di contratto di affitto è più conveniente?
A queste domande sapremo fornire, dati alla mano, la risposta che meglio si addice alle Vostre esigenze.
Controllo e verifica documentazione
Ogni immobile deve essere in possesso di tutta la documentazione tecnico ( Visure catastale planimetria catastale ecc) – legale ( atto di provenienza) – amministrativa (regolamento di condominio, tabulati spese condominiali e spese riscaldamento e ultimi 2 verbali assemblea di condominio) necessaria. Ci occupiamo dunque di verificare che tutti i documenti siano corretti e in corso di validità.
Servizio tecnico
Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti per regolarizzare eventuali difformità urbanistiche e catastali e per redigere il certificato APE.
Promozione
La promozione di un immobile per noi è un connubio tra parole e immagini che deve saper suscitare emozione, interesse. Amiamo descrivere gli ambienti in modo accurato e le immagini che accompagnano la descrizione sono effettuate con fotocamera a 360° per poter creare un Virtual Tour che offre all’interessato un’esperienza immersiva. Realizziamo anche il video dell’intero immobile. L’annuncio, completo di foto, Virtual Tour, Video e planimetria viene pubblicato sui maggiori siti di promozione immobiliare. Attraverso campagne pubblicitarie mirate viene proposto anche sui social attraverso i nostri profili che sono costantemente aggiornati e seguiti.
Rete di contatti
Negli oltre 25 anni di attività abbiamo creato una rete di contatti con aziende ed enti che sono alla ricerca di immobili per il loro personale o come investimento pertanto, oltre alla nostra banca dati in cui sono presenti i privati, ricerchiamo il profilo dei clienti che potenzialmente potrebbero essere interessati all’immobile proponendolo.
Appuntamenti
Vengono concordati insieme, andando incontro alle esigenze di entrambe le parti se l’immobile è ancor abitato. Al potenziale acquirente/locatore, al termine della visita, viene rilasciata una scheda riassuntiva di presentazione dell’’immobile completa di QR Code che rimanda all’annuncio pubblicato per poter rivedere foto, video,Virtual Tour e planimetria Periodicamente analizziamo l’andamento delle visite che riceve l’annuncio online ed il risultato degli appuntamenti che fissiamo, fornendo un report dettagliato al proprietario con il quale analizziamo le eventuali criticità per migliorare la promozione e raggiungere più velocemente l’obiettivo.
Sicurezza
Prima di sottoporVi una proposta verifichiamo la redditività e la solvibilità del cliente per evitare spiacevoli inconvenienti.
Consulenza finanziaria
Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti che possono seguirvi per l’ottenimento di un finanziamento a condizioni vantaggiose.
Assistenza
I clienti vengono seguiti in ogni fase, consigliati e tutelati dalla valutazione fino al momento conclusivo dell’atto in caso di vendita o acquisto e di consegna dell’immobile in caso di locazione con successive registrazioni.